搞建筑的朋友，是不是经常遇到这样的情况？公司明明接了大工程，实力也够，可每次去申请资质升级，结果总是被驳回。

看着同行一个个升了级，自己心里干着急，却不知道问题出在哪。

其实，资质升级被拒，往往不是因为公司没实力，而是踩了一些不该踩的坑。

今天，我们就来聊聊，想让资质升级一次通过，必须牢牢抓住的三个关键点。

1. 业绩是硬道理，千万别马虎

业绩，是资质升级的敲门砖。

很多人觉得，只要工程干完了，就算有业绩。大错特错！审核部门看的，不是你干了多少活，而是你的手续全不全。

最常见的问题有三个：

• 图纸有问题：施工图纸和实际干的活对不上。
• 证明不全：缺少关键的验收报告或合同备案。
• 时间不对：业绩是在旧资质拿到之前干的，这种情况是不被承认的。

给你的建议：

从工程开工那天起，就要专人负责收集所有资料。合同、图纸、验收单、结算单……一样都不能少。平时整理好，要用的时候才不慌。

2. 人员配备要合规，别临时凑数

资质标准里，对建造师、工程师、技工的数量都有明确要求。

有些公司为了省钱，平时人招得少，快到申报的时候，才满大街找证书挂靠。这种做法，风险极大，很容易被查出来。

人员方面，要注意两点：

• 社保要一致：申报名单上的人员，必须在本公司缴纳社保，而且要连续交满几个月。社保记录是查挂靠最直接的方法。
• 专业要对口：别为了凑人数，找个八竿子打不着的专业证书来充数。审核人员一眼就能看穿。

给你的建议：

建立稳定的人才队伍。鼓励员工考证，把核心人员的社保转到公司。人员配置要提前规划，不要搞突击。

3. 材料准备要细心，杜绝低级错

材料是给审核老师看的门面。材料准备得好，能给审核老师留下一个专业、严谨的好印象。

很多申请被拒，原因令人啼笑皆非：

• 公司名称改了，但营业执照复印件还是旧版的。
• 所有材料的公章，盖得模糊不清，甚至漏盖。
• 文件顺序混乱，让审核老师找半天。

给你的建议：

提交材料前，找一个最细心的人，对照着清单，一项一项检查。最好是找一个办成功过的人帮忙把把关。不要怕麻烦，现在麻烦一点，比被打回重来要强得多。

总结

资质升级，是一场对细节的考验。

业绩是基础，人员是核心，材料是呈现。这三样东西，环环相扣，缺一不可。

只要我们把功夫下在平时，提前规划，认真准备，资质升级其实并没有那么难。祝愿每一家努力的建筑企业，都能顺利升级，接到更大的工程！